永春都更 改整建、重建並行 拒遷戶 只做拉皮與設備更新

中國時報【陳芃╱台北報導】 台北市永春社區都更案因拒遷戶抗爭，延宕多年。今年中，同意戶和實施者森業營造達成共識，將拒遷戶彭家所在的公寓劃為「整建區」，全案改以整建、重建並行。因建築面積尚需調整，建商預估，最快十二月下旬才能送件提變更。 永春社區位於松山路、忠孝東路口，共一二六戶。八十九年就開始談都更，九十七年市府核定權利變換計畫，有十戶沒簽同意書，有五戶在彭家公寓，其他則散居各處。建商九十九年向市府申請代拆，並經二次展延，但部分拒遷戶抗爭，始終未執行。 同意戶無法忍受進度被拖延，日前已和森業達成共識，要將彭家公寓改為「整建」，只做外牆拉皮和設備更新，其他區域仍維持拆除重建。拒遷戶、台灣都市更新受害者聯盟理事長彭龍三曾表示，對變更案樂觀其成，也希望建商盡快送件。 森業十月中已就變更案舉行私辦公聽會，希望朝「百分之百協議合建」努力。原本十五、十五和十四層高的三棟大樓，因為臨整建區側要退縮，十四層建築改成廿二層，地下五層增加為地下六層。忠孝松山路口、彭家旁新增一棟二層房屋，保留選配店面的住戶權益。建商原定十月底送件提變更，但因還需調整建築面積、進度延後。森業預估，最快要到十二月下旬才能送件，更新方式則將採部分權變、部分合建，也會持續和未同意的住戶溝通。