美麗灣違建拆不拆？ 東縣府：不撤建照

新頭殼newtalk 2012.10.23 楊宗興/綜合報導

台東縣美麗灣渡假村遭法院撤銷開發許可，內政部要求台東縣政府說明如何處置美麗灣建物，台東縣政府今（23）日表示，美麗灣建造執照合法，因此不算是實質違建，目前已回函內政部「不撤銷建照」。

內政部於1日行文台東縣政府，針對法院撤銷美麗灣開發許可，導致依據此開發許可的建照形同無效，內政部要求縣府說明美麗灣是否等於違建，以及目前將如何處置美麗灣建物，縣府在召集相關單位討論並參考環保署意見後，終於回覆內政部。

台東縣府回文指出，美麗灣渡假村是以BOT方式向縣政府申請，全區面積是5.9956公頃，其中0.9997公頃為旅館區，不需要環評，並於2005年10月取得「第一張建照」動工。而民間團體是在2007年8月，對「第一張」建照提起停工訴訟，但美麗灣早在2006年9月即提出環評，縣府也在2008年6月通過環評、發給全區面積的建照，因此「第一張建照在97年8月屆期即自動失效」。

不過民間團體2008年7月再度提起環評無效訴訟，最高法院於今年1月判決環評撤銷，縣政府立即要求業者停工，不過美麗灣也重提環評申請，縣府於6月起再度召開相關環評審查會議，目前仍在環評審查中。

縣府強調，「第一張建照」雖然早已失效，但訴訟程序仍然進行，今年9月最高行政法院對「第一張建照」判決停工，但並未判決應撤銷建造執照或拆除已完成建築。縣府認為，「第二張建照」包含「第一張建照」範圍，而且是開發案通過環評後，縣政府依據建築法所核發，屬於合法行政處分。

此外縣府也指出，美麗灣使用之土地是在「環評法」實施前，於1986年編定為遊憩區建築用地，因此沒有實質違建的問題；縣府還說，獎勵民間經營海水浴場的公益目的，遠大於撤銷建照和拆除建物的爭議，因此決定不撤銷建照。