華光特區年底啟動 採BOT招商

工商時報【記者呂雪彗、林淑慧╱台北報導】 位於台北市金山南路最受矚目的10多公頃華光特區案，確定年底動起來！行政院祕書長陳世魁昨天表示，100多戶違建戶確定在12月底強制拆遷，北市府與財政部同步進行都市計畫及委外先期規劃，朝杜拜月亮塔國際觀光飯店、日本六本木複合型購物商場及商辦等方向規劃。 華光特區將採促參BOT方式設定地上權招商，以加速活化國有地開發時效，預計最快明年可招商開發。 陳世魁昨天表示，華光特區合法住戶都已遷走，有100多戶違建戶進行訴訟，判決已確定，預計11月取得台北市工務局拆遷執照，可望在12月底前強制拆遷，另有20多戶違建戶仍在訴訟中，將分次拆遷，推動執行。法務部預估地上物全數拆除需至明年9月。 為避免執行地上物拆遷等候期太長，政院指示，相關都市計畫工作由台北市府執行，財政部將立即展開委外的先期規劃，研究要開發的方向，所有工作同步進行，以爭取時效，希望明年下半年就能展開招商開發，他強調「華光特區真正要動起來了，不會只停留在嘴巴說說階段」。 政院上周六召集跨部會討論時，決定改弦易轍，不走都市更新的方式，改以促參BOT設定地上權的方式開發。 開會時，有人建議打造成東京六本木，有人提議仿紐約時代廣場，做成觀光不夜城，但並無最後定論。 財長張盛和則認為應蓋成像杜拜月亮塔一樣的國際旅館，成為台北新地標，區內也可容納商辦，還有複合式購物商場等。 張盛和昨日在立院表示，華光特區是台北市中心的鑽石地，連同中華電信、中華郵政土地，面積共10公頃，財政部將力挺，若能開發完成，台北市形象勢將「大轉變」。 政院官員表示，會有一塊保留給金融單位使用，金管會及證交所等周邊四單位是否決定搬遷，由金管會研議，惟不再是大型華爾街金融特區，僅是金融區。