關新商圈透天店面 增值翻倍

工商時報【王妙琴】 新竹市「關新路」周邊的黃金透天店面，近年來已成為外資來台投資店面的囊中物！新竹房仲業透露，關新商圈周邊的預售透天店面價格，3年後新成屋透店翻漲了整整一倍，只要出現黃金透店商品，馬上被搶購一空。 近期外資來台投資店面或經營連鎖餐飲體系日益增加，今年初關新路商圈有多筆店面成交備受矚目，其中，「一極」預售時推案每坪50萬元，不到3年每坪成交75萬元；「新竹一號」預售時每坪45萬元，現在新成屋每坪成交65萬起，這些黃金店面近3年來有高達80％~100％漲幅，每月租金行情10萬起跳，在市場上都相當搶手；第一手黃金透店方面，市場詢問度最高的還包括關新二路上的「親家Q-est」17間預售店面，傳有高資產大戶一口氣要買下5間店面，可見其投資盛況。 新竹房仲業者分析，3年來關新商圈住家成交價每坪從13至15萬元，一路飆升到每坪26至30萬元，漲幅2倍之多；相對有天、有地、可以做生意的透天金店面，目前關新商圈黃金透店的房價與房租行情只在起漲點，隨著「關埔黃金三角」商圈逐漸熱絡，未來將如同香港的廣東道商圈，吸引更多投資置產客搶進卡位，3年後關新商圈黃金透店增值一樣雙倍跳。