2011房屋交易量 恐創8年新低

工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】 內政部公布去年11月全台買賣移轉戶數為27,403件，較10月回升9.8％，與前年同期相較則下滑25.96％。房仲業預估，2011全年交易量應可保住36.3萬件的水準，但仍較2010年的40.6萬件下滑1成，創下近8年新低。 中信房屋分析，去年11月全台買賣移轉較10月成長2,446件，全台各縣市以新竹市增加927件，月增率137.33％居冠；新北市增加314件。五都中僅台中小縮13件，微跌0.39％，其他四都表現皆有5~13％的成長。 中信房屋市場研究中心副理張心妮分析，多數縣市去年11月的移轉棟數皆較10月成長，但與前年同期相較仍大幅萎縮，其中以新北市年減43.75％最慘烈，台北市、台中市也縮減逾3成。 據中信房屋最新宅指數調查資料，針對總統大選結果對房市價量的影響，有24.8％認為沒有影響，22.3％認為價量持平，顯示4成以上民眾抱持較理性的態度看待大選結果。 若單就價格的影響來看，認為房價會因大選結果下跌的民眾有25％，看漲的則有18.7％，持平的有30.1％，24.8％認為沒有影響，1.4％不表態。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，去年11月買賣移轉棟數應是反應10月市場買氣，去年9月敦化南路A級辦公大樓陸續標出新高價讓10月買氣回溫；另外，交通利多也讓新北市交易量增加5.88％。