4大行帶頭 首套房貸利率最低85折

旺報【記者曾子龍╱綜合報導】 大陸首套房貸利率政策即將鬆綁，據地產中國網報導，北京多數商業銀行與4大行已陸續下調首套房貸款利率；4大行也在上海陸續下調，最低房貸利率優惠可達85折。至於首套房首付款比例政策仍未變，但股份制銀行仍處於觀望狀態。 除北京多數商業銀行下調首套房貸利率外，其他如工、農、中、建、交5家大型銀行中，除工行尚在研擬外，其他4家已不同幅度下調首套房貸利率，其中建行兩周前就已下調首套房貸利率為85折。但首套房首付款比例政策未變，仍是不低於3成，實際支付多為3至4成。 此外，與北京房產市場相似的上海，4大行的農行、建行、中行也陸續推出首套房貸利率9折優惠。 地產中國網報導，建行下調時間與幅度均領先同業，其他大型銀行也陸續跟進，下調幅度從5%至15%不等，中行目前首套房利率為9折，交行可打95到9折，農行對優質客戶還可以提供85折優惠。 部分外資銀行調降反應也很快，渣打、花旗銀行等已將首套房貸利率下調至9折；另外，中信、北京銀行等也提供5%至10%的利率優惠。 隨中央強調差別化住房貸款政策、保證首套房貸款供應、鼓勵自訂利率，銀行業下調首套房利率已成趨勢；工行表示，未來將會跟進市場下調利率；此外，郵政儲蓄銀行也推出9折利率。 但股份制銀行仍處在觀望的狀態，其中光大、民生、興業、華夏，首套房利率維持不變，據民生銀行人士表示，不調降房貸利率主因與銀行業務側重策略有關；光大銀行則表示，光大正考慮下調首套房利率，但總行尚未批准。