5月四都移轉棟數 月增逾13％

工商時報【記者方明╱台北報導】 農曆年後房市持續升溫，根據地政機關最新的5月買賣移轉資料顯示，包括台北市、新北市、台中市與高雄市的建物買賣移轉棟數，月增率皆在13％以上，且普遍都來到奢侈稅後的高點，昨（4）日公布的新北市5月移轉為7,773棟，寫下近2年、同時也是奢侈稅後的新高。 新北市政府地政局昨日公布5月建物買賣移轉棟數，交易量7,773棟，月增13.3％、年增10.2％，行政區交易量排行前3名為淡水區（843棟）、中和區（781棟）及板橋區（776棟）。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，新北市主要都會區中，增加幅度較大的地區為中和區月增3成，其中淡水區仍穩居新北市買賣移轉的第1名，統計此次交易量前5名的區域，淡水、中和、板橋、新莊與汐止區，單月移轉都在700棟以上，該5區的移轉量就佔了新北市的一半，堪稱目前新北市的房市熱區。 永慶房產集團經理黃舒衛表示，5月四都建物買賣移轉棟數合計達21,667棟，月成長15.9％、年成長8.7％，全台都會區房市普遍增溫，若以區域觀察，高雄市月增26.5％，為各大都會區交易表現最熱絡。 黃舒衛指出，適逢奢侈稅屆滿2年，積壓未出售的物件逐漸釋出，而中南部的房價在2年前尚未有明顯漲勢，因此在近期出售時，反而更容易受買方青睞，交易情況呈現「南部熱」與「中北部增溫」的氣氛。