合庫社會住宅融資 年底啟動

工商時報【朱漢崙╱台北報導】 合庫社會住宅貸款將以桃園市首發。據了解，合庫將力爭這筆總金額約135億元的融資計畫，由於桃園市政府的社會住宅第一期，會在明年首季開工，因此合庫的社會住宅貸款，預定今年底啟動。 據了解，桃園市目前的社宅規劃，準備在高鐵站附近挑4處地點，興建3,000∼4,000戶的社宅；相關人士指出，為此，合庫金董事長廖燦昌，月前已特別親自拜會桃園市長鄭文燦，表達合庫銀將全力配合桃園的社會住宅興建融資需求。 根據內政部方面的統計，除了桃園市政府開出135億元融資需求，台北市則開出約900億元、台中市約250億元，不過，如何融資，現在由於地方政府要爭取最低利率，因此方式評估出現相當大的差異。 相關人士指出，由於社會住宅的融資及還款時程，期間長達30年，因此，內政部次長花建群基於保障地方政府免於承受長年期的利率風險，特別向銀行爭取了長達30年，「一率到底」的1％方案。 儘管如此，但地方政府基於「現省」的考量，比起未來的利率風險，地方政府反而希望先用「標借」的方式來取得更低的利率。