國揚大南港案 Q3完成重劃

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 國揚（2505）與和桐（1714）、工信（5521）合作開發的台北市大南港案，已進入第4次最後一次重劃會議，距離完成重劃只差臨門一腳，估計第3季可望完成重劃；據法人估計目前整塊地市價已逾300億元，市場傳出有幾組潛在買家一直洽談收購大南港土地，國揚也予以證實，但目前還是要以完成重劃為目標。 國揚總經理彭邵齡表示，大南港案目前已召開3次重劃會議，若各所有權人無異議，經1個月公告，即可進行土地分配，未來是否會依原計畫開發或獲利處分出場，目前各地主尚未達成共識，只是確實有幾組潛在買家洽談過。 國揚大南港土地取得成本為66億元，目前市價約300億元以上；若開發為住宅、辦公和飯店等，總銷上看5、600億元。 法人估計，若順利處分土地，估計貢獻國揚EPS約13元以上，貢獻工信約7至8元。 至於國揚南台灣代表作「國硯」，6月開始申請使用執照，預計9月份完工交屋。 彭邵齡表示，國揚未來推案重心會轉移到下波潛力區的南台灣，將有二案推出，營運模式是和台糖公司合作開發，地點在鳳山、台南共兩處合建案，預計第3或4季推出。 國揚101年度營收57億335萬元，年增率高達786％；EPS為2.87元，較上年度的0.76元大躍進。國揚昨天股東會也通過配發每股現金股利0.3元、股票股利1元，共計1.3元股利。