聯上今年EPS 挑戰7元

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 聯上實業(4113)在楠梓區的建案，銷售一空，本業營收旺，加上出售土地，挹注每股盈餘3.52元，今年EPS將挑戰7元以上的歷史新高記錄。 高雄近來房地產熱潮轉向楠梓等外圍區域，聯上實業董事長特助王惠珍說，位於楠梓區土庫的「聯上大囍市NO.2」、以及「聯上大囍市NO.3」總共237戶，已經在6月中旬全部售出，營收可望在今年底前入帳，成為聯上實業的最大獲利基礎。 王惠珍表示，今年另一個可以入帳的建案則是「聯上囍宴」，該案與台糖合建分售，位於高速公路鳳山交流道附近，完全複製楠梓土庫的成功經驗，總銷約15億元的109戶透天住宅，目前已經登記將近40戶。 該案可望在8到9月間完工、取得使用執照，第4季也可開始入帳。 根據聯上實業今年上半年的入帳資料，法人推估，今年可入帳的案子及金額，包括「聯上大囍市NO.2」約2.5億元到3億元，而「聯上大囍市NO.3」至少還有6億元，至於「聯上囍宴」因銷售較晚，可入帳的金額大約在2.5億元左右。 聯上實業今年第一季每股盈餘0.71元，如加上目前可望入帳的金額，本業全年每股盈餘可望達到3.5元到4元的水準。 另外聯上於6月7日以每坪售價134萬元，出售高雄農16土地494.088坪，處分利益3.4億元，可望額外貢獻每股盈餘約3.52元。法人推估，合計業內外收益，聯上今年EPS可望挑戰7元以上的歷史新高。 至於明(103)年的營收來源，王惠珍說，目前正在預售位於漢神巨蛋商圈的「聯上F1」，總銷約15億元、以及大部份的「聯上囍宴」銷售，則是103年的主要來源。