不忘初衷 賣房子提供永久保修

「大家都知道，蓋房子水電問題向來舉足輕重！」璟都建設董事長黃國明從做水電起家，25年前帶著水電班底，投入建築行列，就因為過去的經歷，讓他格外注意案子的保修。黃國明說，因擁有自家建案的設計圖，住戶遇上水電問題，找他們修繕，頂多一、兩趟就搞定，但若是找一般水電，不清楚管線分布，即使水泥敲掉、管線打掉，搞五、六次也不一定弄得好。

黃國明指出，在原物料大漲下，要做永久保修，成本往往較一般建案多出5％，但就因為過去是做水電起家，深知其重要性，為此，不同於其他建商水電、消防都會外包，他明知水電利潤不好，仍選擇在公司設立專責部門，讓過去的班底因為這份工作，擁有穩定的收入，而買房子的客戶也可獲得很好的服務。

這項特殊服務項目，只要住戶一通電話，維修團隊立馬出面解決，他記憶中，還有25年前初投入建築業，首件個案的買家，回頭請他們維修，而投入建築以來銷售逾5千戶的住宅，都提供這項永久保修服務，畢竟自家設計的建案，也只有他們最了解。

黃國明也透露，進入建築業一開始並不順遂，公司初成立，核四停建，巿場不被看好，許多建築同業都觀望不推案，他房子蓋好了，卻沒有專案要承接幫忙銷售，找命理師傅來看卻丟下一句「沒救」！但他不死心，自己坐在案場賣房子。後來又遇上SARS，衝擊消費信心，巿況慘澹，黃國明指出，那時他為了銷售，只要拿得出身分證能辦銀行貸款就賣。

不過，也因巿況不好，他有低價接手土地等機會，黃國明指出，後來賺了一點錢，要買辦公室，那時在桃園藝文特區看好兩戶鋼骨辦公，估計每坪要23萬元，法院以每坪6.5萬元拿出來拍賣，結果他以約7萬左右標到。一晃眼二十多個寒暑過去，如今深耕桃園成為當地知名品牌建設。

黃國明自我期許，「未來要持續努力蓋房子，希望蓋得更好，還有一點很重要，就是我們比誰都要負責任，20年的房子，客戶一通電話來，我們全面負責，說到也已經做到，這是我們很驕傲的一件事！」