中和板南段5千坪都更案 回饋1600多坪公益設施用地

記者吳瀛洲／新北報導

位於捷運環狀線中原站旁的中和板南段都更案，原屬元隆鋼鐵舊廠房，因時代變遷及因應周邊中和都市發展，透過變更都市計畫為住宅區及都市更新開發，未來將興建二幢四棟住宅大樓，並回饋一千六百多坪公益設施用地；目前已申請建照，預計一一六年完工。

市府都更處指出，此案元隆鋼鐵廠舊廠房原為工業區，面積有七千餘坪，藉由都市計畫變更回饋一六五七坪公共設施空間，除預計四百多坪規劃二一五個汽車停車位、二一九個機車位，對於未來環狀線中原站轉乘的市民朋友將提供更舒適的停車空間。

另約一千二百坪公益空間則規劃市民活動中心、公共托育及圖書館等三項設施，其中公共托育設施預計收托八十名二歲前幼兒，讓本案開發後，周邊居民可享受更多元的公益設施。

都更處表示，回饋外的其餘基地約五千四百餘坪採都市更新方式重建，分為A、B兩宗建築基地，A區規劃一幢二棟地上卅一層、地下五層建築；B區規劃一幢二棟地上卅一、卅二層、地下五層建築，共提供九五０戶的住宅空間，預計一一六年完工。

另本案沿板南路及立言路側將規劃六公尺寬的人行步道和開放式廣場，提供友善舒適人行空間及減輕人與車間壓迫感，此一都更案將會是中和都市再生重要指標案件，將帶動鄰近周邊房屋更新。