代銷：房價絕不回頭

「2022旺旺中時房產金牌獎」代銷類金牌獎由台灣房屋、忠泰房屋、信義代銷、埜揚機構、愛山林、新理想、萬群地產、新聯陽、綠堡機構獲得，評審認為業者長期績效良好、服務品質獲消費者肯定是脫穎而出關鍵。

萬群地產榮獲代銷類「卓越年度績效獎」，針對未來房市走勢，萬群地產董事長謝坤成直言「既然通膨、房價就不會回頭」，近期雖受疫情與升息影響，房市來客量縮減、成交量趨緩，接下來的房價漲勢不會如前一波凶猛，但是絕對不會回頭，將呈現「量縮、價緩漲」的格局。

榮獲代銷類「卓越代銷品牌獎」的埜揚機構總經理謝智淵表示，928檔期案量創新高，但價平量穩、逐漸回歸自住需求。因此，很多產品的經營模式需要改變，應以自住需求為出發點。

謝智淵指出，近期營造物價雖然回穩，但工資成本不降，房價難以修正，即便遇到央行升息，預期北台灣928檔期表現量縮價平。不過，中南部地區價格屢創新高，面臨升息壓縮買氣，恐將面臨辛苦的銷售戰。

謝智淵也認為，近來市場轉冷，但不景氣時更能凸顯優質建商與建案買氣不墜，規劃良好的產品、地段並不會受到市場波動影響。另外盼政府不要有過度政策干預，能讓市場自由發展。

榮獲代銷類「卓越代銷品牌獎」的甲山林廣告副總經理龐宗豫也認為，目前遇到央行升息、大選在即，確實接待中心現場來人量縮、成交期拉長，全台不動產市場進入盤整狀態，不過皆為短暫降溫，預計選後房市回穩，買氣將逐步回溫，後市看好。