信義區地主不賣地卻建停車場？內行曝2關鍵

生活中心／許沛汶報導

一名網友日前有事要到101大樓辦事，搭捷運到象山站時，發現出口處有一塊占地不小的停車場，讓他相當不解，為何許多大城市的地主不選擇賣地，寧願改建停車場賺小錢？對此，有不少內行網友直指2原因。

一名網友日前在PTT發文，表示之前在捷運象山站外看到一一塊停車場，不懂地主為何不選擇賣地，反而改建成停車場賺小錢，「如果你在市中心有一塊地，賣掉你可能就好幾輩子不吃穿了，為什麼不賣掉？」。原PO也推測，是否因為那些地主都已經夠有錢了，所以才乾脆佛心做成停車場給大家方便？對此，內行網友全搖頭，表示地主會這樣做全是因為養地問題，以及停車場好賣又好處理。

貼文曝光後，不少內行網友都表示「養地阿」、「保祖產，而且停車場成本低，有錢家族的地不能亂賣」、「因為他在等好的價錢賣掉，現在停車場是他養地，他還沒收到滿意的價格。停車場賣掉好處理，不必處理地上物跟合約」、「養地，都市法規會強迫你使用土地，不准放在那邊什麼都不做，不然要繳高額懲罰税」、「地放著還會漲，作啥賣」、「地主會靠關係變更用地，本來農地換蓋工廠，工廠換蓋公寓，公寓換蓋社區，社區換蓋百貨公司加捷運，停車場只是那之前賺零頭而已」。

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