全台囤房族破52.5萬人 1659大咖擁10戶以上

卡優新聞網

記者 張家嘯 報導

國內房價居高不下，但囤房族人數卻持續增加。根據財政部統計，今(2022)年全國逾52萬人持有非自住住家用房屋，比去(2021)年約多出2.3萬人，主要以持有1戶、2戶非自住房屋較多，而持有10戶以上的囤房大咖有1,659人，較去年略減44人。

房屋稅條例將住家用房屋區分為「自住」及「非自住」，其中「自住」限3戶，稅率1.2%。第4戶起視為「非自住」，稅率由地方政府決定，介於1.5%至3.6%，被稱之為囤房稅。

財政部財政資訊中心揭露，根據全國非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計，顯示今年全國有52萬5,925人，持有非自住住家用房屋，比去年50萬2,265人，成長2萬3,660人，年增4.7%。

在52萬囤房族中，持有1戶非自住住家用房屋者，共計42萬2,697人、占80.37%，比去年39萬9,478人增加逾萬人，持有2戶者今年共6萬6,521人，也較去年提高。擁有3戶以上者共3萬6,707人，年減640人；持有10戶以上的囤房大戶為1,659人，比去年少了44人。

財政部表示，多屋持有者人數呈現逐步下滑趨勢，至於持有1或2戶者增加原因，應與房屋自然成長的趨勢有關，加上父母將房產移轉過戶給子女，使得持有人數上升。據瞭解，目前除新北市以外，其餘五都及新竹縣市、屏東縣都已宣布祭出囤房稅措施，應可讓囤房大咖釋出更多非自住房屋。

若檢視全台非自住住家用房屋稅籍「家戶」歸戶統計表，今年有49萬3,715戶持有非自住住家房屋，比去年46萬9,722戶，提高逾2萬戶；不過，持有10戶以上非自住房屋共2,110戶，比去年少59戶。

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