南二都2月緩升 高雄移轉月增3成

【記者柯安聰台北報導】各都地政局陸續公告買賣移轉，南台灣二都，今年2月買賣移轉棟數跟上月相比略為上揚，台南市1472棟，月增15.1%、年增2.9%，高雄市2611棟，月增32.5%、年增7.1%。

根據數據顯示，台南交易量由安南區226棟，月增60.3%、年增30.6%拿下第1，依序為永康區197棟，月增19.4%、年增8.8%，南區136棟，月增126.7%、年增109.2%爆量拿下第3。

中信房屋研展室副理謝欣亞表示，安南區在去年的交易量就已經名列前茅，受惠南科與台積電效應，該區交易原就相當熱，新推案量體也大，2月月增達1成5，與新案交屋有關，也不乏部分預售案持有者「以小賠、平轉」出手，但需注意的是該區餘屋量達3000多棟，未來去化天數將持續拉長。

根據高雄市各區數據，交易量第1由三民區的489棟拿下，月增26.4%、年增40.9%，依序為鳳山區314棟，月增75.4%、年增12.1%，苓雅區299棟，月增51.0%、年增20.1%，仁武區207棟，月減2.8%、年增115.6%，。

謝欣亞說，三民區、鳳山區、苓雅區是高雄幾個擁有人口紅利，推案量大的房市熱區，在剛性買盤支撐下，有較強的交易力道並不意外，橋頭區與仁武區靠著產業進駐，橋頭科學園區、仁武產業園的強力加持新案持續推出，受交屋潮影響，交易量較去年各爆增609.5%與115.6%。（自立電子報2023/3/1）