「台北門牌」萬華VS三重輸了？專家示警1情況

生活中心／李汶臻報導

不少購屋族買房前除了考量周遭機能、社區設施等因素外，自「實價登錄」上路以來，逐漸透明化的房屋均價行情，自然也被納入買房前的參考依據之一。日前就有網友對比台北萬華和新北三重的房屋均價後，發現兩區均價僅差2萬元左右，認為擁有「台北市門牌」的萬華必然是大家的買房首選；不過房屋專家卻提醒，若真的要入手，可能需要特別注意「這1情況」。

日前有網友在PTT以「萬華vs三重 ，大家選哪邊」為題發文，原PO對比台北市萬華區和新北市三重區的房屋均價後發現，三重的單坪均價已來到66萬，差點就要趕超單坪均價68萬的台北萬華。在原PO看來，既然兩邊的房價都差不多，一邊是台北、另一邊是新北，猜測擁有「台北市門牌」的萬華，應該是大多數人的買房首選，但他還是發文拋問「大家選哪邊？」。

有網友好奇拋問，大家買房會選萬華還是三重？（示意圖／民視新聞資料照）

貼文曝光後，兩派網友竟在留言區展開一波激烈論戰。儘管有一票人逆風選「三重」，指出「三重重劃區，很多新房子」，但也有人果斷選萬華，除了本身價值高外，交通也更便利「台北就是買有捷運的」、「萬華氣候算台北市最好，交通什麼都是最好最頂了」。不過也有人突破盲點指出均價參考就好，「萬華新案90萬起跳了」、「西門單坪都上看120萬了」，另外也有人兩個都不選表示「一個遊民流鶯集中，一個8+9四處流竄，自己選」。

專家認為，萬華除了是「台北市門牌」外，未來的捷運萬大線也是該區房價看漲的一大因素。（示意圖／民視新聞）

對此，房產專家也給出參考答案，認為若以投資角度來看，可能選擇萬華。《ETtoday新聞雲》引述信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德的說法指出，選擇萬華主要是看上「台北市門牌」以及未來的捷運萬大線。不過專家不忘提醒，若真的要入手，可能還是需要特別留意環境狀況；至於自住的話，則取決於個人的居住習慣。

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原文出處：均價差不多…萬華「台北門牌」竟輸三重？專家曝「買房首選」看2關鍵

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