四大銀行攻房貸 年息最低1.19％

台灣新冠肺炎疫情控制良好，由於時序進入第四季購屋旺季，中信、國泰世華、玉山、台新等四大銀行均祭出優惠房貸搶市，提供購屋人年利率最低1.19～1.35％的超省息房貸，讓消費者買好宅、過好年。

中信銀行表示，該行優惠房貸專案針對公教部份，規定凡中央及地方機關、公立學校及公營事業機構編制內員工，房貸年利率最優為1.31％機動計息且寬限期最長5年。

青年安心成家房貸年利率區分為一段式利率的1.43％機動計息，或二段式利率的前二年1.19％機動計息、第三年起1.49％機動計息，開辦費為3000元，寬限期最長3年。另提供購屋金加裝潢金房貸，合計最高可貸房屋鑑價值90％。

玉山銀行指出，該行目前房貸最優惠專案，為「玉山優質客群指數型房貸」，主要聚焦有穩定收入來源的中產階級。規定年所得80萬元（含）以上的知名企業正職員工，即符合申請資格。為減輕購屋族負擔，其中首次購屋或換屋，提供分段式房貸優惠利率，最低1.31％，第二段利率依不同客群進行風險利率加碼。

國泰世華銀行說，該行最優惠的房貸專案為針對財富管理貴賓戶、收入穩定、有良好信用記錄等的優質戶，利率最低為1.31％。

台新銀行最優惠的房貸專案為「房貸搬家省很大」，專案期間至10月30日，規定申辦台新銀行房貸轉增貸，只要撥款成功，限時優惠利率最低1.35％，如果採線上申辦，可再獲手續費8折優惠。

除了上述四銀行推出優惠房貸專案外，銀行房貸主管表示，由於央行3月調降政策利率至歷史低點，重貼現率來到1.125％，加上肺炎疫情政府加碼降息紓困，觀察台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行新承做房貸利率，7月位在史上次低的1.359％。只要個人信用紀錄良好，具有固定收入的償還能力，民眾想要借到年息1.5％以下的房貸，應該都沒有什麼問題。