土地公廟遭控占用違建 主委：地我買 年繳萬元地價稅

土地公廟主委被指控，占用待拆違建！新北市中和一處公寓一樓，有大約四坪大的違建，7年前被市府認定占用法定空地待拆，但屋主控訴，最近被人拿來設立宮廟，還擅自增設出入口，但土地公廟主委回應，自己持有這塊法定空地、每年都繳上萬元的地價稅，使用地上的違建，沒有問題。

拿著大鐵鎚，黑上衣男子把牆面敲出一個洞，另一人拿著砂輪機，在旁邊協助看似是土地公廟在施工，但一樓屋主氣炸了，原來屋主控訴這是自家違建，卻被土地公廟主委占用。

投訴人傅先生：「月中的時候就切牆壁，然後做一個門，做一個門然後還把門鎖帶走這樣子，物品沒有地方放啊，他就放到人家的違章建築裡面啊。」

這間屋子蓋在法定空地，2014年被新北市府認定是違章建築，不過屬於C類違建，到目前都還沒有被拆除，其實公寓住戶和廟方人員，糾紛已經長達10年。

土地公廟原本設在公寓旁空地，廟方人員和住戶，過去多次糾紛鬧上法院，住戶指控去年土地公廟，被判定占用道路遭拆除，沒想到宮廟人員，卻擅自把廟遷移到公寓一樓的違建。

原來違建的地主之一就是宮廟主委，主委認為地是他的，使用上面的違建並沒有問題。

投訴人傅先生：「我們屋主跟住戶都有陳情跟抗議，還有寄存證信函給他，他還是一樣主張說他是土地所有權人。」

但法定空地怎麼能買賣，其實民國84年，公寓大廈管理條例上路後，才有規定法定空地無法交易，這處空地在法規上路前就被賣掉，才會產生糾紛。

土地公廟主委陳先生：「一年交好幾萬塊的地價稅，房屋稅我也有在繳耶，都蓋了40幾年了啊。」

而空地上的違建怎麼會過了7年還沒拆，其實民國98年6月25之前的違建，只要沒有影響公共安全，或是阻礙交通就不會立刻拆除，除非被查獲有人在裡面，從事製毒賭博等等非法活動，才會優先拆除，但鄰居間為了土地糾紛，多次鬧上法院已經傷了和氣。

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