城中城弱勢租屋族占比高 藍委批社宅太貴租不起

高雄城中城大火造成嚴重傷亡，立法院內政委員會今（18）日邀請內政部、消防署、警政署、營建署與衛福部等相關單位，針對「探討如何提升老舊社區、住宅大樓與複合式建築之公共安全」進行專案報告。國民黨立委吳怡玎指出，城中城大樓套房租金遠遠低於政府興建的社會住宅，呼籲政府應該落實租金補貼等措施。

內政部的專案報告顯示，城中城大樓失火的兩大主因是，危老住宅、住戶普遍為弱勢族群，吳怡玎認為，短期而言除了應該限期完成老舊建築物的盤點納管，地方政府應詳細全面盤查之外，社會局也應該介入清查租屋比例、租屋環境，讓地方政府在轄區內做定期的檢查，而不是只針對單一事件做一次性的動作。

吳怡玎另指出，城中城大樓住戶普遍為弱勢族群，比起一個月兩三千元的套房租金，高雄的社會住宅一個月租金為7500元至8600元，社會住宅設立的本意是要幫助弱勢的租屋族，卻讓這些租戶連社宅都租不起；徐國勇表示，社會住宅的坪數與居住水準和低租金的大樓套房都有差距，但未來會透過租金補貼、包租代管等方法，讓弱勢租屋族可以住在更安全的地方。

在罰則方面，吳怡玎指出，按照現行的法規，不配合房屋安全檢查的住宅所有權人，最高可有連續三十萬的罰則，詢問內政部要如何落實相關辦法；內政部長徐國勇表示，現階段要求1個月內盤查老舊複合用途建築物全數納管，3個月內完成老舊複合用途建築物公安與消防全面稽查，但徐國勇也坦言，城中城大樓許多小套房一戶售價僅二十多萬，要裁罰比房價還高的三十萬，實務面有困難；吳怡玎則呼籲，應訂出執行辦法，嚴格依法執行。