大陳單元五、六、七公辦都更 簽約

新北市政府昨（十五）日於永平市民活動中心舉辦「永和大陳社區單元五、六、七公辦都更案」簽約典禮，並在新北市副議長陳鴻源、議員連斐璠、議員羅文崇、區長及當地里長的見證下，由新北市長侯友宜與二家實施者（分別為「統一工商綜合開發股份有限公司」及「漢皇開發股份有限公司」）代表共同完成簽署，希望繼去年大陳單元二順利完工入住後，再締造大陳地區公辦都更的新里程碑。

侯友宜表示，大陳社區的開發，是永和地區的門面，而大陳單元五、六、七能夠標出去，更是重要里程碑，這裡鄰近新店溪河堤，周邊有永和綠寶石綠地、仁愛公園等，且未來有捷運萬大線行經，且單元五、六、七中有許多公益回饋空間，未來可依地方需求作活動中心、日照中心、幼托中心等使用，蓋好之後能在地居民及長輩能夠安居樂業，侯友宜也特別拜託兩個實施者團隊，單元五、六、七未來一定要求安全第一，並且蓋得好讓住戶滿意。他強調，單元五、六、七的公有土地比例大約落在四十二%至六十一%之間，政府有責任協助將事情做好，貫徹協調並執行公權力，這樣整體速度才會快，有任何困難，大家全力協助共同解決，在推動過程中，住戶難免會有意見，但政府及實施者團隊要展現快速的決心，該做就做，這是我們的責任。

侯友宜指出，永和地區隨著城市發展逐漸地狹人稠，因人口成長、建物老舊、巷弄狹小、增改建問題普遍，周邊環境並不理想，居住安全問題的改善，刻不容緩，面臨都市更新的挑戰，尤其一九五五年自中國大陸撤退的大陳義胞落腳永和，一晃六十六年，成為今日亟需改變的大陳社區；作為永和地區最具代表性的都更指標案件，去年，從破舊危險的老舊房屋變成嶄新的大陳單元二順利交屋，讓為此努力多年的市府團隊深受感動，他也指示，剩下的六個單元必須盡快找到夥伴來做，終於在今年年底前招商成功，為單元五、六、七找到統一開發、漢皇集團兩位有經驗的實施者，單元一、三、四也交由今年初成立的「新北市住宅及都市更新中心」主導規劃。

城鄉發展局長黃國峰表示，大陳單元五、六、七的基地面積達三點二五公頃，因產權複雜等因素致使招商過程艱難但也很有挑戰性，搭配市府都更三箭政策提高誘因等相關作為，終於順利招商成功，但接下來的整合作業亦頗具挑戰，因為每個單元的公有土地比例大約落在四十二%至六十一%之間，且各個單元內的土地權屬、租違占、增建等情形多不相同，之後須要倚重兩家實施者的專業能力，市府也將依循大陳單元二成功的經驗，與實施者共同合作，更新後將提供沿街性的開放人行空間及街角廣場，並規劃市民活動中心等地方需要的公益空間，希望讓當地居民享受到健全的生活機能及優質環境。