崇德商圈夯 帶動十一期房市動能

台中市政府評定環球購物中心為「市31市場用地BOT案」最優申請人，加上洲際娛樂商城、台中巨蛋，以及好市多北台中店開幕利多，帶動十一期房市動能。環球購物中心目前全台共有7間分店與2件規劃中的開發案，分別位於台北市、新北市、桃園市、高雄市和屏東縣。

首度插旗中台灣，環球選在台中市北屯區，擁有洲際、崇德雙商圈的11期重劃區內，現為崇德路三段錦村市場(崇德玉市)，基地約2,610坪，建蔽率50%、容積率240%。台北市不動產代銷公會日前參訪崇德商圈熱銷建案，即榮獲國際設計大獎「洲際W」、以及結合豪宅與飯店品牌的「勤美之森」，透過彼此交流學習，共同為建築產業建造美好未來。

由總太集團永福地產推出的首案「洲際W」，基地坐落於北屯漢神百貨第一排，成為該案一大賣點。基地面積廣達3,114坪，二側有千坪雙公園綠覆，公設以全齡化為主軸，規劃多達46項豐富設施，產品規劃27至45坪、二至四房，每坪成交價31萬元。

值得一提的是，社區內的600坪清水模的三層獨棟休閒運動會館，不只榮獲2019 A-design大獎的殊榮，設計團隊也在德國IF設計大獎獲得肯定。設備媲美高級私人俱樂部，有交誼廳、親子書屋、無邊際泳池SPA、烤箱、蒸氣室、BBQ露台區、健身房等，符合現代健康潮流。其它公設有紳士接待館、KTV、分享廚藝館、親子遊樂室、瑜珈教室等，業者更貼心提供代管一年免管理費。

「洲際W」現場銷售經理吳尚杰表示，該案主力客層包含菁英首購族、中科科技業家庭、中信兄弟球員，主要都是看好區域發展潛力搶進置產，銷售紅不讓。吳尚杰指出，在資金回流與低利環境讓帶動下，台中進入房市起飛期，北屯11期已成為北台中核心發展區，現階段又有四大建設利多，加上緊鄰的14期土地迅速飆高，未來新案開價上看40萬元，也順勢帶動十一期房市，榮景可期。