年前輕裝修 搞定天、地、壁舊屋如新

年底是購屋旺季，不少有殼族也會規畫在過年前為舊家換新裝！根據接案平台PRO360達人網的統計，2021年下半年裝修需求案源比上半年增加約3成，可看出迎接新年，不僅人要衣裝，屋也需要換新裝！另有業者指出，也有不少消費者在拿到年終獎金後，於年後將家裡輕裝修一番，裝修熱可望持續。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，裝潢依照空間大小和需要裝修的程度來估價，如預算有限，須先自列優先順序，針對非修不可的地方下手，像是漏水，或是更換明顯老舊的家電家具！如修繕之外預算還足夠，再考慮採購家飾品，裝飾美化居家空間，依照個人品味，重新打造一致性的居家風格，更換包括窗簾、床單，搭配重新粉刷牆面顏色，也可立即有煥然一新的效果。

和貼壁紙相較，一般性的牆面油漆比較經濟。張旭嵐指出，若沒有壁癌問題要處理，單純上漆，依照坪數和油漆品牌費用不等，一般30坪左右的住家，大約3到6萬左右，網路上也不少教DIY刷油漆的影片，對於想省預算的小資家庭來說，也是一個可以考慮的選擇

通常裝修最有感的就是「天、地、壁」，漆了油漆、換上木地板，不僅煥然一新，原本室內氛圍，也更有暖意。

哲空間裝潢設計總監吳宜哲表示，鋪設地板是算面積坪數的，一般來說，扣除家中「溼區」，也就是廁所、廚房、陽台外，再扣除牆壁、柱子、管道間與固定式櫃體的面積，才是需要鋪木地板的地方。預算有限可以挑選防刮防水的拼裝塑膠或合成木地板，CP值最高。依照材質，從每坪1000元到3000元不等，多數的工班會以施作10坪為基本接案門檻，價格依照實際鋪用的坪數，加上施工費，大約會在2至5萬元之間。

預算若許可，可以進一步規畫廚房或浴室更新或翻修，吳宜哲指出，老式的衛浴現在的家庭多偏好乾溼分離衛浴，將牆壁與地板的磁磚和防水更新，並將天花板、燈具和換氣扇升級，不僅衛生好清潔，對於有長輩的家庭也比較安全。

不少小家庭會考慮改裝廚房為開放式，吳宜哲指出，若住家空間較小想要改善空間感，且家庭人口少，烹調習慣蒸煮多於炒炸，就蠻適合採開放式廚房規畫。