房仲「假借中人」詐財20民眾被騙 判刑14年沒收7千萬獲利

新竹黃姓房仲假借能透過中人（介紹買賣者）低價取得建商預售屋，詐騙購屋民眾繳交中人費，委託購屋，並以不同名目誘騙購屋民眾繼續付款，最後未依約交屋，檢警偵辦有20民眾受害，新竹地方法院依詐欺等罪判處黃男有期徒刑14年，詐騙所得新台幣7091萬元沒收。

新竹地院判決書指出，黃姓男子於新竹縣市擔任房屋仲介，累積穩定客源並獲信賴，但因沉迷地下簽賭欠債，為還清賭債並籌措賭資，利用新竹區購屋熱潮，假借可透過中人能取得建商預售屋的保留戶且價格優於市場，導致民眾遭騙繳交中人費以委託購屋。

判決書指出，黃姓仲介再以各式不同名目誘騙民眾繼續付款，如訂金、簽約金、工程款等，還為取信購屋民眾，甚至偽刻多家建設公司大小章及收款章，虛偽製作房屋買賣預定單、收據、合約書等，以及偽簽本票，後續未能依約交屋。黃姓仲介詐騙購屋民眾達20人，詐騙金額達7091萬元，詐騙所得用途是還賭債並繼續賭博。

法官審酌，被告黃男身為不動產營業員，卻不透過合法途徑賺取仲介服務報酬，利用客戶對他的信賴，以編造話術導致民眾陷於錯誤而繼續支付款項，受鉅額損失，甚至偽刻建商印章虛偽製作憑據，嚴重擾亂不動產交易及經濟秩序。法官說，黃男將犯罪所得均賭博耗用殆盡，難以彌補被害人損害，依詐欺、偽造有價證券等罪，重判黃男有期徒刑14年、犯罪所得7091萬元沒收。全案可上訴。

編輯：秦穎雯