房市／X Park、IKEA相繼開幕 青埔A18商圈人氣看漲

青埔X Park、IKEA以及新光影城相繼開幕，加上青埔本來就有高鐵、機捷等交通利多，近1年區域房價平均漲幅達7%，根據內政部實價登錄顯示，青埔中又以A18商圈漲幅達15%最多，專家表示除了交通以及商業娛樂陸續到位，今年低利時代，剛性買盤湧現，使青埔A18區住宅買氣熱絡。

根據實價登錄資料顯示，青埔區內新成屋單坪成交價從2018年至2019年漲幅達7%，信義房屋中壢海華店專員沈佳表示，五月前雖價格雖受疫情干擾而看似降溫，但5、6月後隨著疫情加上低利因素，讓買氣轉成熱絡，尤其A18商圈各大娛樂商城開幕，詢問度非常高。

沈佳表示，A18商圈主力是小坪數新成屋，平均價格介於25~39萬，依建商品牌及地點而有價格上的差異。目前A18商圈人潮多，相當吸引雙北年輕首購族。

青埔高鐵特區位於大園、中壢區，受惠航空城計畫、亞洲矽谷計劃國家級建設，有桃園機場、高鐵與機捷，國道2號10分鐘進入中壢市區，交通便利，今年除了華泰名品城三期、IKEA、XPark水族館、新光影城外，2021年開幕的冠德環球購物中心、2022年開幕的大江購物中心二期等，未來A18商圈將更便利。

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