投資客縮手了！房市稍降溫 房仲求生存兼差跑外送

房市量能緊縮，今年10月六都的買賣移轉棟數，呈現年月雙減格局，主要受到通膨升息，房貸利率和打防政策影響，近期資客較不像以往積極入手，而是持觀望態度，這影響部分房仲業績，有人白天賣房子晚上兼差當外送員，甚至有人轉行當保全，舒緩經濟壓力，但全新經營人脈，業績單月破百的也大有人在。

房屋仲介盧信良：「這是廚房的部分，然後這邊有一個後陽台。」

待售屋格局特色，詳細的介紹給客戶，房屋仲介要花時間帶看開發物件，俗話說三年不開張，開張吃三年，但近期買氣轉淡，有房仲兼職外送員賺外快。

房屋仲介盧信良：「他家裡有一些變故，然後自己本身這幾年景氣也影響，他自己想說晚上利用一些空檔的時間，去做這個平台外送員，甚至可以去經營大樓管理員(人脈)。」

這是高雄一名，從事18年房仲工作的男子，半年前開始，白天賣房晚上跑單送餐，同公司也有人轉行當保全，盧姓房仲，也一度想去報考計程車營業執照，想要兼差主要就是，交易量縮小，得想辦法掙錢。

房屋仲介盧信良：「像我本身之前也有考慮說，如果景氣太差的話，也有考慮說去跑個計程車，近期如果說以近半年來說的話，(業績)大概掉了兩三成。」

其他房屋仲介馮源輝：「工人的話，第一個不好請，第二個就是原物料都上漲，甚至有時候，現在也不知道怎麼去做定價。」

投資客入手快一年的透天厝，還在整建中，一方面因為缺工，一方面買方趨於觀望不追價，近期加上受股市震盪升息，房貸利率等因素，投資客也放慢購屋速度，今年10月六都，房屋買賣移轉棟數，呈現年月雙減格局，少數房仲跳水轉行或兼差。

其他房屋仲介馮源輝：「基本上我們這個行業，如果全心投入都不見得會做得好了，再加上他又是這種兼差性質，肯定是做不好。」

其他房屋仲介祝遵評：「就算是24小時專職的人員，一個月努力下來也不一定會有業績，會有斜槓兼差的個案，大概是少數人員迫於現實生活的壓力。」

房市量縮降溫，有人專心經營本業開發客源，單月業績破百的也大有人在，少數仲介求生存變斜槓族，能養家比較重要。

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