新北工業區立體化2.0 明年開跑

中美貿易戰加上台商回流潮，全台工業區土地飛漲，北部漲幅近2％，南部多達4％，新北市推動工業區立體化，去年有36件通過，市府明年將推工業區立體化2.0，聚焦申請者需提供合理土地租金，給予各大整體開發區遷廠業者更優惠價格租用廠房，促進地方發展。

新北市長侯友宜上任後，力推工業區立體化政策，透過新增投資、能源管理與設立營運總部3方案，給予投資者5％到15％不等容積獎勵。

截至目前新北市核准工業區立體化共計36案，申請土地面積10.75公頃，增加總樓地板面積9.01萬平方公尺，整體投資金額為238.5億元，產值約787億元。

因台商回流情形踴躍，工業區土地供不應求，新北市目前第一階段工業區立體化已截止，目前正全面檢討，如何讓廠商提供合理土地租金與價格成為下一波2.0實施重點。

經發局長何怡明表示，新北市工業區土地雖不若南部增幅大，但廠商獲得政府給予的容積獎勵，如何能夠發揮企業責任，讓區域發展更完善，是接下來2.0的重要定位。

何怡明說，以目前新店寶高智慧園區，已提供市價約8折左右租金價格，未來工業區立體化，除公托等公益空間，市府希望業者在空出的廠房，能以友善合理價格出租給整開地區需要遷移的業者使用。

何怡明強調，價格多寡還是要與業者細談，業者也能取得合理利潤，詳細規畫仍在討論中，最快明年初就會公布。