新北海砂屋自治條例最快農曆年前上路

▲新北高氯離子自治條例三讀通過未來可限期強制拆除海砂屋。（圖：新北工務局提供）

新北市議會十七日三讀通過「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」草案，針對高氯離子建築物俗稱海砂屋，擬定自治條例新增限期強制拆除重建等強制作為，針對釘子戶祭出最高六萬元罰鍰，可連續處罰，必要時將斷水斷電，盼加速海砂屋重建速度，保障市民生命財產安全，全案待內政部審查後公告實施，最快農曆年前正式上路。

工務局昨（十八）日指出，新北境內列管之海砂屋共有一百一十三件，因以往沒有條例強制約束，導致拆除重建進度延宕影響公安。為此，新北市政府制定高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例，針對民國八十四年六月三十日以前申報施工勘驗之建物辦理海砂屋實施鑑定、補強防蝕、拆除重建及補助等相關事宜，保障民眾權益及居住安全。另自治條例訂有海砂屋限期停止使用及限期拆除之認定標準，建築物所有權人若違反條例逾期未拆，可處新台幣三萬元以上六萬元以下罰鍰，並得按次處罰，必要時依《建築法》規定強制拆除，拆除費用由所有權人負擔；針對不願搬遷的釘子戶可連續處五千元以上六萬元以下罰鍰，必要時得依行政法規定停止供水、供電。

工務局長詹榮鋒指出，為加速海砂屋拆除重建速度，避免因時間過久造成建築物老化、降低安全性，海砂屋完成拆除後可依照主建物面積向工務局申請補助，每平方公尺補助新台幣二十元，每戶最高補助二十萬元，但在核定後超過三年未拆除之海砂屋，補助費用則每年遞減至最低百分之二十。海砂屋拆除後未來可搭配多元都更機制，依基地條件自行選擇最佳重建方式，向市府申請防災都更、危老重建、一般都更等多元都更方案。

此外，自治條例也針對經濟或社會弱勢者申請海砂屋拆除重建提供社會住宅予以安置或租屋補貼，並提供重建法令、融資管道及工程技術事項等協助，減輕建物所有權人負擔。