旺報觀點－壓垮大陸房產最後稻草

旺報【黃佩君】 大陸自今年開始房產泡沫崩壞的警訊接連不斷，無論新華網轉載的一篇唱衰報導，或網路達人馬佳佳一句「90後根本不買房」，都掀起投資人既危且懼的心理。特別三中揭開反腐序幕，還有網路金融正在顛覆房產是最堅實的收益保證，投資人基於對房產價值的不信任心理，有可能一窩蜂轉向，骨牌效應於焉開啟。 反腐，已造成不少權貴開始出脫房產，甚至不敢再漫天喊價置產，高房價頓失有力支撐點，而餘額寶等網路金融，使一個年化收益率高達5到7%左右的誘人投資標的突然「空降」，當「散戶」能選擇不須趕上房產末班車，可能就會決定離開房市戰場，轉戰網路金融理財市場，特別是針對報酬較「平淡」的3、4線城市房產。 大陸網路上近日流傳一篇文章，宣稱大陸網路金融火熱，將促成房產泡沫在今年內崩壞。此說法乍看像無稽之談，但隨著大陸房市唱衰論在短短幾天內延燒，也凸顯民眾對房價飆漲的不信任心理，已經到了臨界點。 在此情勢之下，任何一個投資效益比房產更高的標的出現，都可能引來一窩蜂從房市抽資的效應。也許泡沫並非崩塌，而是轉移到其他產業，但可預見的是，大陸三中全會揭開的反腐、乃至金融改革等序幕，有可能是壓垮大陸房產最後稻草。