智慧永續建築 高齡社會 防汙防疫最佳解方

不論面對長期趨勢的高齡社會來臨，短期環境變化的霾害、缺水缺電，智慧永續建築都為最佳解方，根據台灣建築中心統計，全台目前共頒發9255件綠建築標章、智慧建築標章624件、耐震標章132件，隨著智慧科技應用技術愈趨普及，申請案件也呈現明顯攀升，承辦單位表示，往年申請件數約120件，去年已增加到180多件，數量大增58％

面對嚴重空汙狂襲台灣西部，空品紅害、紫爆連續一個月不停，促使不少豪宅客將置產目光轉向數位化建築。包括全國首件拿下住宿類鑽石級智慧建築標章的由鉅「大恆」、首創4D模擬施工的富邦「天空樹」，皆擠進台中十大豪宅排行榜；台北門戶「台北雙星大樓」也結合智能系統，顯見建築業搭上科技話題將成房市潮流。

由鉅大恆 摘下三大建築認證

智慧建築搶攻高端市場，又以由鉅「大恆」最具指標性，僅憑一案拿下鑽石級智慧建築標章、綠建築標章、耐震標章三大建築認證。從建材選擇上，整棟外觀帷幕使用德國旭格設計的熱浸玻璃系統，有效阻絕室內外溫差及噪音；此外，導入太陽能光電板，並透過中央監測系統分區分時監控燈光，達到社區節能智慧化；同時因應智慧建築邁向主動式管理，同步提供住戶高端技術結合的Smart Key，不需觸碰感應設備，即可遙控電梯至所在樓層，遇，緊急狀況也可隨時呼叫管理中心，居安把關面面俱到。

富邦建設董事長薛昭信也強調，隨高齡社會來臨，AI智慧建築重要性更形重要，未來推案都將納入考量。

由鉅建設經理蔡國良指出，推出智慧建築的成本較高，但可節水、防空汙、防疫，並緩解高齡社會來臨，銀髮住戶在日常生活行動的不便性，只是深究其發展仍有諸多瓶頸。

科技應用 大幅提升施工效率

首先是使用者與物管公司熟悉度不足，會造成永續使用的障礙、另智慧標準認證不夠靈活，規格要求過於僵化，都亟待改善。若上述問題能解決，蔡國良認為，智慧建築發展將可望進一步加速成長。

除了打造智能建築，營建開發商也使用科技提升施工效率，如大陸工程日前在南港機廠社宅工地發表其在營造產業的科技應用。會中展現多項包含VR虛擬實境技術、AI智慧型電子圍籬、BIM建築資訊模型，以及由大陸工程自行研發的應用程式（App）或網路管理平台等科技應用，藉以提升營造施工的生產力及效率。

科技業投入或與建築業攜手合作案例也持續成長，除了宏碁集團日前宣布提供智慧建築解決方案外，由宏匯集團、藍天電腦共同開發的台北車站特定專用區「台北雙星大樓」，還結合群光電能自主研發的IWA智慧建築系統，透過多元演算法及人機互動介面，讓建築物感知外在環境，達到舒適、節能的最佳平衡，目前全案進入規畫設計階段，跨界合作也備受關注。