月租漲到破百萬 高雄精品燒肉店傳續約觸礁

民視新聞／陳姵妡、呂彥頡高雄報導

從台南起家的精品燒肉店，2012年進軍高雄美術館，過去10年來生意絡繹不絕，用餐時刻都得排隊，但2年前高雄一間建商斥資11億當上新地主，如今傳出燒肉店約到期，新地主打算將租金從原本的20、30萬，漲到破百萬元，雙方租金談不攏，燒肉店恐熄燈，另覓他處經營。

油花均勻的燒肉，在鐵網上吱吱作響，這家從台南起家的精品燒肉店，2012年進軍高雄美術館後，生意強強滾，用餐時刻都得排隊，不料現在卻驚傳，租約談不攏。

高雄知名燒肉店，因為租約到期，加上新的地主打算調漲租金，雙方無法達成共識，現在傳出燒肉店將熄燈，另覓他處經營。

民眾說，「方便性可能就差了一點，本來下樓就可以來吃，普遍的現象啦，不過其實也是漲太多啦。」、「那他現在如果因為房租漲，他要撤走，他要同樣找一塊這樣子的地，其實是很可惜的。」

據了解，2年前高雄一家建商斥資約11億，以個人公司，砸11億當上新地主，如今燒肉店租約到期，傳租金從原本的20、30萬，一口氣漲到破百萬元，雙方協調破局，燒肉店考慮另覓他處經營，連員工都覺得可惜。

燒肉店員工說，「（很可惜）有一點，因為我就是這邊的員工，前幾天就有在網路上看到消息。」

不動產房仲業者祝遵評說，「（租金）提高個30%、40%、50%也有可能，但是也不太可能到這麼高的調幅，據了解他一坪取得的成本，高達175萬，他絕對不是為了區區這個租金，他應該是有他的規劃計畫。」

不只燒肉店，高雄知名網美有「大佛頭」的火鍋店，日前也是因為租約談不攏而熄燈。

不動產房仲業者祝遵評說，「一方面政府也在升息，地主的成本也提高，相較於其他地方，高雄市北高左營，可能是目前商業比較活絡，是展店的兵家必爭之地。」

北高雄精品燒肉店熄燈，民眾想吃就只能到南高雄的分店，相信排隊的狀況，會比之前更嚴重。

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