Yahoo奇摩新聞 桃園預售屋衝破天花板 業者：實價登錄直逼6字頭
桃園市房價持續飆升，從小宅到豪宅的房價如同搭直升機般，自2020年站上每坪40萬元的高單價後，一漲不復返。實價登錄顯示，去年桃園市預售屋在4字頭以上的預售案多達近40個，有5個建案的最高單價衝破5字頭，其中1案以每坪58.7萬元，創下桃園預售屋交易冠軍，直逼6字頭大關。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，去年桃園市最高成交單價站上50萬元大關的預售案，全部集中於桃園高鐵特區內，高單價預售屋在藝文、中路、小檜溪、經國重劃區，以及龜山長庚商圈、青埔高鐵特區等六大精華區遍地開花，房價天花板已較往年顯著提高。
至於創下逼近6字頭最高單價的建案，該戶15樓，高樓層加上建商本身具有室內設計的專業背景，口碑不錯，且該案多半附裝潢銷售，受消費者青睞，為建案的身價增色不少。
江怡慧指出，目前桃園預售市場不論是小宅、標準住宅或大坪數豪宅，「從小到大」的各類產品，都有最高單價站上40萬的成交案例，以往能站上4字頭單價的交易，清一色屬於大坪數超級豪宅。
江怡慧分析，近年不少建商因應市場的低總價趨勢，推案規劃朝小宅靠攏，又許多小坪數新案坐落發展潛力高的重劃區精華地段，使小宅社區也躋身桃園的高單價排行榜中。
