桃市房地產今年走向 不動產開發公會：價穩量升

桃園市房市去年非常熱絡，交易量達4.6萬戶，展望今年不動產走向，桃園市不動產開發公會理事長李文科認為呈現「價穩量升」，至於利率還是維持現狀。（李明朝報導）

桃園市近年來重大建設持續推動，再加上人口穩定成長，房屋剛性需求有持續的加大，李文科理事長認為觀察不動產推出的主力產品，為迎合年輕族群的需求，空間規劃將以2房至3房為主。

李文科認為國際間疫情仍相當嚴峻，保守估計尚需2年左右的時間對抗，回顧去年國內歷經新冠肺炎疫情延燒，一度讓房地產交易量稍為趨緩觀望，但是隨著我國疫情控制得宜，將傷害降至最低，且疫苗陸續問世，將會帶動國家整體經濟復甦力道加快。有關不動產這方面，因為國人儲蓄資金蓬勃加上剛性需求增加，今年還是呈現價穩量升的局勢。

至於利率會不會調升？李文科認為國內短期內，中央政府為了擴大經濟建設及增加人民消費能力，國內利率應該還是維持現狀。至於美國的貨幣政策，為了搶救經濟，可能在長時間過後，貨幣量化寬鬆政策才會調整。