榮景再現！日本去年商業房地產銷售額增逾一倍 創下2007年來新高

榮景再現！日本去年商業房地產銷售額增逾一倍 創下2007年來新高

市場研究公司DTZ Research表示，去(2013)年日本的商業房地產銷售額增逾1倍至3.54兆日元(340億美元)，創下2007年來最高紀錄，主要係由不動產投資信託(REITs)收購所帶動。

該公司日本研究部門負責人Kayoko Hirao今(15)日在1份研究報告中寫道，房地產銷售額攀升至接近2007年創下的3.61兆日元歷史高點，並自前(2012)年的1.72兆日元大幅成長。

商業房地產包括辦公室大樓、購物中心以及經銷中心。

受惠於日相安倍晉三(Shinzo Abe)努力推動成長，東京的不動產市場正在復甦當中。日本央行(BOJ)的貨幣寬鬆政策亦幫忙帶動東證REIT指數去年走漲36%，給予該信託更多提高股本和收購房地產的空間。

Hirao亦在報告中表示：「2014年不動產市場轉變預計也將正面影響資本價值，並導致整體量的增加。」

根據《彭博社》(Bloomberg)編纂的數據資料，透過首次賣股及公開發行的方式，日本不動產投資信託基金(J-REIT)去年共籌得1.19兆日元資金。