滬推12筆租貸宅地 供1.5萬套租屋

上海正在大力推動租貸住宅政策，最近接連釋出12筆租貸住宅用地，估計可以提供至少1.5萬套給租屋族，緩解老百姓住屋的難題。

澎湃新聞網報導，年關將近，上海市政府將持續加大租賃住房的供應力度。根據上海土地市場消息，近日，上海再次推出5筆租賃住宅用地，合計出讓面積13.33萬平方公尺，規畫建築面積28.44萬平方公尺，至少提供8156套租賃住房。

這是上海市一周內推出的第二批租賃住房。先前上海推出7筆租賃住宅用地，至少提供租賃住房7413套。這兩批土地涉及自貿區臨港專區、閔行區吳涇鎮紫竹科學園區、普陀區桃浦科技智慧城等六個地區，合計出讓的面積16.69萬平方公尺，規畫建築面積約39.74萬平方公尺，起始總價為17.47億元（人民幣，下同）。

最近接連推出的12筆租賃住宅用地合計出讓面積30.02萬平方公尺，規畫建築面積約68.18萬平方公尺，起始總價為31.49億元。到目前為止，總計上海一周內推出12筆租賃住宅用地，可提供至少1萬5569套租賃住房給租屋族。

今年11月底，上海市住建委、市房管局、市規畫資源局就聯合印發了首部《上海市租賃住房規畫建設導則》，以規範和指導上海市租賃住房的開發、設計和營運管理。

《導則》明確，上海將租賃住房分為住宅類租賃住房和宿舍類租賃住房，其中，住宅類租賃住房主要供家庭使用，宿舍類租賃住房主要供多名單身人士使用。住宅類租賃住房應以中、小套型為主。小套型套內建築面積應在45平方公尺以內；中套型套內建築面積應在70平方公尺以內；套內建築面積大於70平方公尺為大套，租賃住房最大套內建築面積一般不超過70平方公尺。