營建署推危老屋重建 公辦都更「重組城市發展軌跡」

去年度都市更新及危老重建案，在中央、地方與民間共同協力下已有相當執行績效，營建署表示，核准案量已突破700案。針對政府主導都更，內政部次長花敬群指出，如果國家在一個地方有比較多土地，可以透過連動式都更做整體性規劃，重組城市發展軌跡。

營建署表示，民間主導的都更危老重建，從2017年至2020年都更加上危老案每年平均約500案，至2021年已輔導地方政府核准782案，可明顯看出執行成效。此外，政府主導都更方面，2021年營建署更已協助政府機關，成功引入民間業者擔任出資人或自行實施共54案，民間投資金額約新台幣3,448億元。

內政部次長兼任國家住宅及都市更新中心董事長花敬群指出，國家住都中心積極推動公辦都更，其中「台北市捷運圓山站西側地區都市更新案」及「台北市信義區兒童福利中心B1-1基地都市更新案」事業及權變計畫都已核定。以信義區兒福中心的案子來說，確實算是「連動式都更」的第一個示範案的起點，未來當地還有「B2」基地可作通盤規劃，重組城市發展軌跡和環境改造。花敬群說：『(原音)所以說我想連動式的都更，當國家在一個地方、一個地區有比較多土地的時候，確實可以透過這樣子的方式，讓整個地區的環境改造有一個通盤式的規劃，也可以把產權做更完整的整理，讓整個都市其實幾十年來發展的軌跡能夠被重組、重整，我相信這都是非常好的事情。』

營建署進一步指出，目前已完成「都更條例」部分條文修正並訂定相關子法，將會落實執行危險建築物代拆，以及核予中高樓層建築物獎勵。目前地方政府正全面清查轄內老舊危險複合建築，後續若經評估有進一步納入公辦都更的必要時，營建署將優先補助先期規劃、整合意願及評選實施者費用。

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