獨／租金漲不停！無殼蝸牛難有殼 快租不起

租屋族好辛酸！租金漲不停，台中水湳重劃區較新建案，兩房一廳租金已經喊到25000，老舊一點的，原本租金13000不含家具家電，也漲到22000，租屋族大嘆根本欺負人，租金吃掉大半薪水更存不了頭期款，無殼蝸牛要想有個殼，容易嗎？

小巧的兩房一廳，只有個小中島，當工作桌或餐桌，這樣一個月租金，要吃掉大半薪水。

租屋族EMMA：「其實沒有什麼周邊（生活機能），最大的可能是公園跟空地，含管理費要將近兩萬五。」

打開房間門看看，一房較小當工作室，但另一間主臥室，也是放個床、小衣櫥，就沒什麼位子了。

租屋族EMMA：「很誇張啊，就是你會覺得，就是欺負我們，沒有頭期款的人啊，大概你每個月的房貸，也差不多的價格，等於是我們租屋的人，在幫別人繳房貸。」

從出社會到現在，就不停租房子的EMMA，大嘆根本沒有居住正義可言，別說買不起房了，租都快租不起了。

租屋族EMMA：「我之前住在西屯長安路那邊，也是兩房一廳的，同一個格局的，他那時候要租，出租$13000，不含家具家電，漲到$22000了。」

租屋族有感，租金漲不停，去年今年相比，西屯區租金，小套房從七千變九千，一房一廳漲最兇，大多漲破1萬5了，大漲7成，兩房的不含家電家具，13000變2萬多。

房仲沈政興：「貸款門檻變高，持有成本（稅金）變高，貸款利率也提高，這些之外還有租賃所得，基本上是轉嫁到房東身上，那這些最後，會回到承租方，消費者身上，就會造成新的高租金的效應。」

房東轉嫁稅金等成本給租客，又多半沒有報稅，導致租屋市場資訊不透明，眼看房市熱，也有很多人選擇老屋翻新，重新粉刷油漆裝潢，簡約北歐風。

符合時下租客需求，租金就從8-9000，翻漲到15000，未來也好再轉手。

但這也讓無殼蝸牛，要想有殼，就算只是租來的，也越來越難。

（封面圖／東森新聞）

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