盧秀燕急標售土地？民進黨質疑中市府：忽視社會住宅興建

CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻／台北報導

台中市民進黨今（11）日召開記者會，「賣地賣房放生社宅，台中居住正義一場空」記者會。民進黨發言人吳崢、台中市議員黃守達、江肇國一同指出，台中市長盧秀燕上任後，土地標售速度超過前任市長，已經售出高達724億元的土地，顯然以炒房為重，忽視居住正義。

吳崢指出，盧秀燕上任以來標售總值504億的土地，3月初又標售底價超過200億的百餘筆土地，合計已標售高達724億元土地，相對於上屆市長時期，只標售75億多，更是達近10倍之多。

吳崢舉例，以台北為例，本來在2015年將4處捷運聯開宅轉作社會住宅，2020年卻規劃標售，遭到當時藍綠議員質疑台北市府帶頭炒房，後來政策調整、順應民意。

吳崢說，台北市及台中市捷運聯開宅使用狀況對比為例，北市包括龍山寺站、港墘站、新店機廠及台北橋站等聯開宅570户，房地總市值為76億6174萬餘元，為社宅及一般住宅出租；而台中市包含「文華高中G8站」在內的7個聯開案，皆社宅規劃使用。

江肇國表示，今年3月7日所標售的13期、14期市地重劃區抵費地，這123筆土地底價超過200億元，底價定價高於周遭市價高近兩成，結果共標脫48筆土地、溢價比約107%。

江肇國接著說，13期「昌明段」106地號土地，標脫單價99.9萬元，每坪直逼百萬元創下新高，未來這塊地只會超過每坪百萬售價，難道這不會墊高台中市土地、房屋價格嗎？

黃守達指出，盧市府急著標售土地，不僅會拉高周圍房價，還會減少社會住宅的機會，當前高房價一直是台中市民迫切關注的問題，因此，最優先的解決方案應該是積極建設社會住宅。

黃守達認為，過去中央政府曾多次試圖協助台中市政府興建社會住宅，包括內政部在111年通過抵費地處分方式修法，讓地方政府在不需清償重劃負擔總費用的情況下，以標租或招標設定地上權方式處理土地。他說，「這不僅穩定回收開發成本，還可減少政府標售土地的情況，以免引發地價上漲的質疑」。

照片來源：民進黨提供

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