社宅包租代管成效顯著

▲基隆市府推廣「社會住宅包租代管」成效良好，林右昌市長呼籲更多房東一起響應。（圖：基隆市府提供）

內政部「社會住宅包租代管 333全台房東動起來」行動專車，九日（星期六）來到基隆慶安宮，基隆市長林右昌等人都到場歡迎，林右昌市長表示，市府一直協助推動中央包租代管政策，內政部主任秘書陳茂春、營建署署長吳欣修則對於基隆市辦理包租代管成果同聲表達肯定，並呼籲更多房東一起響應。

內政部主秘陳茂春指出，社宅包租代管提供333的獎勵，包括「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；「3費有補助」包含每屋每年一萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助；以及「3年有服務」提供房東、房客3年專業租屋管理服務，採因地制宜，隨到隨辦方式辦理，相當方便。

林右昌市長表示，市府為了打造宜居、均衡、照顧弱勢的住宅環境，他上任之初租金補貼名額僅四百六十三戶，經積極爭取後，一○三年到一○九年平均每年已達一千戶，一百一十年更加碼至一千六百零二戶。市府自去年五月開辦包租代管計畫，半年已順利媒合將近二百四十組房東房客，平均每月超過三十組房客安心入住，超過雙北每月每家廠商媒合數量。此外，基隆市並將經濟、社會弱勢戶之比例提高至六成，比中央規定四成還多增加二成，更符合社會住宅的政策意涵。

市府都發處則指出，凡是設籍或就學、就業於基隆市，以及具特殊身分的民眾都能申請入住，除了可享租金最低近五折優惠，還有專業廠商居中把關，確保住屋安全。不僅租客的居住品質獲得保障，房東也能輕鬆收租，打造雙贏的租賃模式。市府更領先全國首創設置「社會住宅單一窗口」，於一樓服務中心七號櫃台（服務時間：每週一、三、五），整合既有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼等，提供市民一站式服務，歡迎民眾多加利用。洽詢電話：2425－1155。