社宅陽台巨無霸 北市議員促占比設限

台北市明倫社宅8坪大陽台遭質疑不符住戶使用，還增加租金負擔，議員徐巧芯發現，不只明倫，還有3處社宅都有「巨無霸陽台」，她要求社宅附屬建物占社宅每戶比例要有上限。北市都發局對此回應，初步研擬未來社宅陽台面積不超過2.5坪，房型愈小陽台就愈小，市長柯文哲也允諾檢討。

網友諷 可再隔一間房

明倫社宅推出3房型月租高達4萬元引發爭議，又被發現有8坪超大陽台，網友嘲諷可以再隔出1間房間，都發局長黃景茂承諾會修訂SOP，規定社宅附屬建物有占比上限。

徐巧芯調閱資料發現，除明倫外竟還有3處社宅有巨無霸陽台，以「附屬建物／（附屬建物加上室內面積）」計算陽台占社宅比例，3處5案包括內湖瑞光社宅2房型陽台7.54坪占28％；文山興隆社宅住宅A區2房型陽台6.95坪占28.9％、興隆社宅E區3房型陽台10.87坪占33％；中山培英社宅2房陽台9.39坪占37％、培英社宅3房型9.63坪占33.9％。

她指出，從數據可見部分陽台占比相當高，這麼大的陽台或露台恐怕不適合社宅，等於擠壓到室內坪數空間，租金也要計入，確實有必要調整。

占比高 壓縮室內坪數

對此，柯文哲昨回應，最近正在檢討社宅設計準則，以前沒規定才會出現大陽台，「我們是蓋社宅不是豪宅，我們會檢討。」

都發局住宅工程科長魏國忠補充說明，以往社宅沒有限制陽台大小，全由建築師規畫興建，初步研擬限制未來社宅陽台面積不超過2.5坪，房型愈小陽台就愈小，他也提及會考量正在施工的社宅是否可修改，但已動工的社宅就無法調整。