Yahoo奇摩新聞 租金補貼延長兩個月！申請資格是什麼？金額有多少？房東不同意怎麼辦？
租金補貼原計8月31日申請截止，為惠及更多民眾，內政部營建署宣布延長受理兩個月！截至8月29日，已有27萬戶租屋族申請，你也+1了嗎？還沒的話，趕快跟著小編了解申請資格和辦法吧！
延伸閱讀》300億擴大租金補貼延至10/31 首波申請者10月撥款
租金補貼申請方式為何？要準備哪些文件？
為了讓民眾便於申請及享有租金補貼政策的照顧，本次「300億元中央擴大租金補貼專案」受理時間，延長至10月31日下午5時，申請方式分線上申請及書面申請。並有有3666間房屋仲介門市設立「申請租金補貼服務據點」，協助租客申請補助，民眾可以多加利用。
線上申請：至內政部住宅補貼線上申請網站，提出申請並上傳相關文件，申請日認定以完成案件送出的當日為準。
書面申請：在申請期限內，填妥申請書，並準備300億元中央擴大租金補貼應檢附文件後，以掛號郵寄至內政部營建署（地址：105404台北市松山區八德路二段342號）辦理，申請日認定以掛號郵戳為主。
尋求房仲、民間團體協助申請：攜帶健保卡、租約與存摺封面影本等文件，前往永慶集團、信義房屋、住商房屋、大家房屋、中信房屋、台灣房屋、東森房屋、太平洋房屋、21世紀不動產等仲介門市，請經紀人幫忙線上申辦。亦可尋求民政體系、社會福利、相關民間團體等，協助辦理線上申請。
延伸閱讀》租屋族300億補助金7月上路 可找房仲辦 3物件先準備好
租金補貼申請資格再放寬！補貼戶數擴大至50萬戶
這次行政院公布的「300億元中央擴大租金補貼專案」，預計補貼戶數將自原本的12萬戶擴大至50萬戶，經費金額也從57億元提高到300億元。除了原本符合資格的租屋族，另加入16萬戶所得放寬後的新戶、9萬戶主動通知經濟弱勢族群、2萬戶包租代管承租戶轉軌，以及5萬戶加強宣導的新申請戶，有意申請的民眾還請留意。
延伸閱讀》租屋族看過來 政院300億擴大租金補貼範圍、放寬申請資格
租金補貼申請條件也變鬆 月平均所得不超過最低生活費3倍即符合
過去，租金補貼申請人每月平均所得不超過最低生活費金額2.5倍、直系親屬沒有自用住宅，並且有租屋事實，才可申請租金補貼。這次租金補貼專案也放寬申請條件，申請人每月平均所得不超過最低生活費3倍，就符合申請標準；生活費標準則依據租賃住宅所在地，有所不同。民眾可先透過「300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算」網站，試算出補貼金額。
租金補貼金額再加碼！單身、新婚、育兒家庭1.2倍起
過去租金補貼金額，依據不同租屋地及不同條件，補助範圍在2000元至8000元：
此次租金補貼專案，依不同申請對象，增加1.2倍至1.8倍以上：
租金補貼舊戶資格直接代入 9月申請者預計12月撥款
本次租金補貼，10月31日下午5時以前都能申請，新戶只需準備申請單、租賃契約、存摺，其他身分資格將會透過資料庫審核；既有補貼戶，則會由營建署直接代入資料審查。8月31日前申請的補助資格，審核預計9月完成，補助金將於10月統一發放，撥款一年；9月後申請的民眾，則預計12月起統一發放租金補貼，撥款一年。
租金補貼申請需要房東同意嗎？
內政部表示，房客無需經過房東同意，即可提出租金補貼申請。申請通過後，房東經由地方政府認定，將自動成為公益出租人，即可享有綜合所得稅每屋每月1.5萬免稅、房屋稅稅率1.2%、地價稅稅率2‰等稅金優惠；若有相關疑慮，可參考內政部不動產資訊平台「公益出租人專區」。
房東不允許申請租金補貼、威脅調漲租金怎麼辦？
對此，內政部回應，如果房東禁止租戶申請租金補貼，房客可按消費者保護法第12條及民法第247-1條，主張房東要求無效並拒絕。
要是房東進一步威脅調高房租，或要求房客應負擔所增加的稅賦，已違反定型化契約規定，房客可以根據消費者保護法第17條，主張約定無效之外；還可以檢附相關事證，向縣市政府提出檢舉和申訴，將可依消保法第56-1條，處房東3萬至30萬元罰鍰，屆期不改正者處5萬至50萬元罰鍰，並得按次處罰。
父母有房子，我還能申請租金補貼嗎？
針對「爸媽有房，自己在外租屋」的情形，營建署說明，由於家庭成員只採計本人、配偶、未成年子女的所得與財產資料，即便戶籍和父母同戶，還是可以申請租金補貼。
延伸閱讀》爸媽有房也行！營建署急喊「4類租客別猶豫」：快申請租金補貼
租屋處是違章建築，可以申請租金補貼嗎？
鑑於違建承租戶通常也屬於經濟困難方，這次租金補貼專案納入頂樓加蓋等未登記建物的承租戶，但須符合300億元中央擴大租金補貼專案問與答第19題的條件。不過還是友善提醒大家，承租未登記建物時，一定要再三留意安全性。
與人合租分租套房、沒有設籍在租屋處，也能申請租金補貼嗎？
可以！申請人只要符合下述條件，就能申請租金補貼：
中華民國國民在國內設有戶籍，且已成年、未成年已結婚、或未成年已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者
家庭成員均無自有房屋
家庭成員每人月平均所得低於租賃房屋所在地公布之最低生活費3倍
申請時家庭成員均未接受政府其他住宅相關協助
申請租金補貼後搬家，會影響領取補貼的資格嗎？
申請人若有搬家情況，不會重新審查資格，但須在三個月向營建署補交新租約，營建署會再審查租約資料和後續補貼金額，確認完當月或次月才會繼續核撥租金補貼。需特別注意的是，租約中斷期間不會核撥租金補貼，為了避免影響補貼權益，請民眾盡快於租約中斷前，檢附新租約。
實習記者：陳昭容、吳桂芳
核稿編輯：沈孟燕、廖梓鈞
