苗栗地王仍是頭份和平段

記者葉蒼秀∕苗栗報導

苗栗縣一一一年重新規定地價與公告土地現值，經縣地價及標準地價評議委員會召開第五次會議評定通過，全縣公告土地現值平均調幅百分之一；公告地價平均調幅百分之一點五七，一月一日依法公告。最高地價仍為頭份市。

全縣十八鄉鎮市原本劃設六千零二十六個地價區段，經年度作業檢討調整為六千零八十一個，增加五十五個地價區段，依法公告確定後，作為年度土地移轉與設定典權時，申報土地移轉現值參考；並作為主管機關審核土地移轉現值之依據。公告地價則作為申報地價之參考與課徵地價稅依據。

交易較熱絡區域，包括苗栗市以生活機能便利之學區周邊、縣府特區及苗栗火車站後站周邊等；頭份為鄰近竹南運動公園附近，以及昌隆廣場新建大樓等區域；竹南鎮則多集中於竹南科學園區區段徵收區（大同段）、竹南火車站東站自辦市地重劃地區。另受惠台積電封測廠設廠、京元電擴廠、大千竹南醫院興建計畫及新竹縣市高房價外溢效應，可望引進就業機會，帶動人口成長。

全縣一一一年度土地公告現值與公告地價平均微幅調漲。

評議後，全縣一一一年公告土地現值占一般正常交易價格成數百分之九十一點三二，最高區段地價仍為頭份和平段一四０地價區段，位於中正路上，和平路以西與民族路以東之商業區，公告土地現值每平方公尺十二萬三千元，換算每坪約四十萬六千元；公告地價每平方公尺四萬二千元。