蓊鬱樹海首排 敦南御所置產首選

通貨膨脹、資金充沛，加上低利環境，令置產族與換屋族大舉布局台北巿巿中心黃金地段，根據實價登錄資料顯示，今年以來至12月初，擁有寬廣林蔭大道的敦化南北路，住宅交易熱絡，成交總量高達70億左右，這數字還未計算巷弄內的成交物件，交易熱度為近40年來罕見！

實價資料顯示，敦化南北路長達5公里雙向鬱蔥綿長的林蔭大道上，單價突破220萬豪邸包括「敦南御所」、「璞永敦仰」、「華固名鑄」等社區，吸引僑外資、傳產科技大老舉家置產，也受到富二代青睞，更有不少在地富豪鍾愛區內環境，在原住所已趨老舊又不捨遷離下，選擇周邊相關知名建案換屋。

其中「敦南御所」坐落敦化南路、市民大道樞鈕，坐擁稀有雙面臨路、廣達653坪大基地，70米大道永久棟距，加上地處忠孝、信義商圈核心，擁有敦化南路傳世門牌，巿場人士指出，繼高樓層樓中樓戶，締造每坪達225.7萬元成交紀錄後，據最新揭露實價資訊，8月成交一戶113.92坪，扣除車位坪數，拆算每坪單價也來到183萬元。

「敦南御所」為23層樓、崗石打造的地標，是上市公司中興電工首次推出的都更案，搭配日系精質華熊營造，結構採SRC鋼骨，品質榮獲「國家建築金質獎」，設計及施工雙料獎項肯定，專注每寸細節的品質保證，深受國際企業、政商名流青睞。

面對近年來台灣地震頻仍，「敦南御所」更採用美國航太軍事Taylor Devices制震系統，全棟共60組阻尼制震器，60多米基樁長度，每支直徑達250公分，直達堅硬卵礫石層，確保建物安全及穩定性。

「敦南御所」已落成完工，規畫50、96、150坪大器格局，50坪為入主敦南首席名宅絕佳良機，96-150坪尊榮氣宇彰顯身價不凡。中低樓層享大面窗景樹海綿延，高樓層則可遠眺信義計畫區，靜賞台北101燦爛燈火，成為名門層峰爭藏的頂級居所。

歲末年初，展望2022年敦化南北路沿線豪宅巿場，巿場人士指出，低利加上通膨預期，置產需求強勁，富豪及企業精英進行資產配置時，更會選擇稀有地段進行布局。