Yahoo奇摩新聞 財經部會「打炒房」再出招！ 金管會研議管制銀行不動產保證業務
【民眾網編輯范哲瑋／綜合報導】
為防票券業及銀行業辦理不動產保證成「炒房」幫兇，財經部會再出招，金管會於25日表示，繼上週公布票券公司辦理不動產業保證餘額占保證總餘額不得逾30%上限後，金管會目前正研議控管銀行不動產保證業務，以打擊炒房。
中央銀行於25日公布10月房屋貸款餘額為新台幣8兆6,146億元，年增率連續4個月下滑，建築貸款年增率同樣呈現下滑且為近一年半來新低。金管會再宣布研議加碼打炒房措施，防止本國銀行辦理不動產保證成打炒房漏洞。
過往建商籌資除了向銀行借貸的建築貸款之外，也可透過銀行的保證業務，發行商業本票或公司債籌資。金管會銀行局副局長林志吉表示，銀行提供資金，除了直接授信，也有提供保證這類間接授信，端看資金需求方需求。
金管會於日前宣布將票券業辦理不動產保證納入控管，票券公司對不動產業辦理保證餘額將不得超過全體保證餘額30%。然而根據銀行法第72-2條內容，只有規定銀行放款事項，卻未對銀行保證業務進行規範。林志吉表示，銀行辦理不動產授信業務，還是以放款為主，但實務上常見搭配保證辦理。
根據金管會統計顯示，今年6月底本國銀行承作商業本票和公司債保證總額達6,042億元，辦理不動產業保證為1,961億元，占比約32%。金管會擬對本國銀行辦理不動產保證出手，將採對個別銀行辦理不動產保證比例設限額，或是以不得超過平均數一定範圍做規範，林志吉表示都還在研議中，集中度管控也是研究內容之一，等有較具體結果將對外說明。
(圖片取自pixabay)
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