買房怎避「嫌惡設施」 土地分區規劃藏玄機

如果真的逼你選，你寧願你家附近有焚化爐、還是有高架橋呢？買房看房，最怕遇到嫌惡設施，包括高架橋、軌道，還有電塔、和加油站，統統上榜。就連公家機關，內行人也說，可以的話，盡量避開。

KTV外爆發激烈衝突，快打警力迅速壓制，現場從叫囂聲變成警笛聲，這樣的場面不定時上演，倒楣到附近居民，簡直是大家的眼中釘。

盤點國人最討厭的十大嫌惡設施，隨著交通便利，最不喜歡高架橋、軌道，還有電塔、加油站、瓦斯行、機場和焚化爐，當然聲色場所也不好，宮廟噪音不斷，市場帶來雜亂，福地影響運勢。公家機關也上榜，總統府、立法院陳抗影響交通，不過也有兩個設施在一起，碰撞出不同火花。

記者張晏碩：「今年一月新的蘆洲分局廳舍搬到KTV正隔壁，有種就地看管的感覺，本來居民頭痛的治安問題似乎也迎刃而解。」再以新店警分局為例，原址重建，都更前就知道會在一樓，樓上也有不少行政機關，民眾覺得方便就買附近，覺得警車會吵就避開。

房仲業者郎美囡：「各地都在興建這種輕軌，那未來的話也有可能你家的附近，會有這種輕軌的軌道通過，但是這樣子的一個規劃，並不是我們可以預期的。」

政府機關有人喜歡，有人不喜歡，以長期觀察，如果區域未來還有潛力，或是有閒置空地，就有得仔細評估，短期來看的話，也能看住家周邊，土地使用分區，加上業種分類，就能避免「聲色場所」出現。

房仲業者郎美囡：「那一般如果土地使用分區是純住的話，應該不用太擔心，附近突然有一些比較特殊的這種行業或者是商家，透過一些官方上面的資料去查詢這樣的業種，在這邊設置呢是不是合法。」買房挑地點有眉角，俗話說，千金買屋，無價買鄰，誰都不想遇到「惡鄰居」。

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