買雙北30坪 自備款多60萬

工商時報【記者方明╱台北報導】 信義房屋2013第4季房價指數出爐，過去1年全台都會區平均房價漲幅約15％，與前1年相較，購買雙北30坪標準房，自備款要多準備45~60萬。 台北市30坪標準房單價從2012第4季的53萬，來到2013第4季的60.1萬，以30坪的住宅換算，平均房價上漲211萬元，若以3成自備款計算，相較1年前，民眾購屋大約得多準備63.4萬。 新北市2013年房價漲幅達16％、高於北市的13％，標準房單價由30.9萬上漲至35.9萬，30坪的住宅過去1年房價上漲約150萬元，民眾將多增加45萬元的自備款。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，去年房價漲幅幾乎多集中在上半年，下半年房價漲勢明顯趨緩，今年房市將優先觀察329檔期市場買氣狀況。 在房價年年攀升下，永慶房仲網分析2013年網路住宅物件點閱率發現，低總價物件是雙北民眾最愛，北市開價以1,000~1,999萬、新北市開價以600~999萬物件最受青睞。 從網路點閱資料來看，北市熱門總價帶的前5大行政區，分別為文山區、內湖區、中山區、北投區、士林區；其中文山區平均開價約1,546萬，低於北市平均開價的1,569萬。 新北市熱門總價帶點閱數最高的5大行政區，則是板橋區、新莊區、三重區、中和區、汐止區；板橋區平均開價860萬最高，只有三重區開價839萬低於新北市平均開價的842萬。