遠雄與日三井不動產合資北台最大OUTLET購物城

鉅亨網記者張欽發 台北

遠雄重返林口!日本三井不動產今(11))日與遠雄(5522-TW)企業團，正式簽訂合資事業契約書，將於新北市林口興建OUTLET購物商城，由台日兩家公司合作投資，三新奧特萊斯股份有限公司，三井不動產出資70%、遠雄建設出資30%，此一此台灣最大OUTLET購物商城預計在2015年下半年正式營運。

預估此一新北市林口OUTLET購物商城土地面積達6.73公頃(2萬坪)，緊鄰機場捷運線A9站與林口交流道，開發樓地板面積達4.5萬坪。其營運內容包含精品outlet商店、電影院、美食廣場與特色超市等，將打造林口為北臺灣的消費遊憩地標。

遠雄與三井不動產將建立良好營運模式，共同開發及合作經營，目前已在進行招商作業，目前規劃200間商鋪，其中Outlet商鋪150間，另規劃有各式餐飲、影城、超市等，加上雙方成功的不動產開發經驗，將對整體經濟發展，發揮加乘擴展的效益。

1978年政府將林口新市鎮計畫納入國家12項重大建設中「開發新市鎮」的示範區，20多年來一直未收具體成效，而遠雄配合政府新市鎮計劃，自2004年開始陸續購買基地2.7萬坪，建設包括未來城、未來家、未來市、U未來、大未來及未來之光約4000戶。以國際數位光纖家庭、溫泉養生及U-CITY等概念打造數位城市，6年內全部銷售完畢。

遠雄接下來將結合三井不動產在國際級大型商城開發的經驗，讓林口再一次升級。商城距離台北市中心約30分鐘的車程，從桃園機場約20分鐘的時間。更鄰近機場林口捷運A9站，結合政府配套建設，周邊地區人口預估未來可達到35萬人以上，林口將從新市鎮再一次脫胎換骨，成為北台灣商業中心及消費遊憩的新地標。

為開發台灣市場，日本三井不動產已在今年8月，先行在台灣成立新加坡商亞洲三井不動產股份有限公司台北分公司。今後，將於台灣展開布局，包括郊區型購物中心與住宅開發、複合型開發事業等。另在海外事業方面，已於中國大陸推動浙江寧波OUTLET購物商城與上海金橋購物中心；東南亞地區則是在馬來西亞的吉隆坡開發OUTLET購物商城與住宅事業，預計到2017年，投資金額高達5000億日元。

遠雄企業團身為台灣建設開發的領導品牌，對開發商業型不動產同樣不遺餘力，除了與三井合作林口購物商城外，未來在大巨蛋體育生活園區、汐止U -TOWN等，也將進行複合型商場開發；本次與三井不動產合作，是相當重要的第一步，有助於遠雄目前進行中的全台布局策略。

目前也有上市建商冠德建設(2520-TW)藉由取得機場捷運A7等兩大站區的開發案，將在林口投入環球購物中心的罐物商城營運。