金山市地教育休閒區開發曾有一段靈異故事

記者王慕慈／基隆報導

基隆市政府在金山區五福段有多筆市地，歷經多年從農業區變更「教育休閒專用區」，三次招商失利，明年將重新委外規劃；但土地取得過程曲折，發生一段不為人知的靈異故事；市府地政處清理地上物時，發現一座清光緒三十年的墳塚，遍尋不到後嗣，於是依禮祭祀稟報將遷墳，詎料，數日後墳主的第十六代後世子孫主動找上門來，說是祖先託夢，圓滿補償遷墳。

基隆市政府在金山區五福段三十五等地號有筆土地，面積九千七百多平方公尺，是日治時期(一九０七年/明治 四十年)由育英社賣給基隆公學校，再由公學校捐贈給當時的基隆廳，但未指定捐贈用途，長期以來租給在地居民種植甘藷、水稻等作物。

一直到民國六十二年新北市公告發布實施金山都市計畫，基地被劃設為農業區使用，且有意劃為公園綠地，基隆市向新北市政府提出變更為教育休閒專區、廣場兼停車場及公園用地等可供建築使用，但附帶條件需以整體開發為原則，公共設施用地興闢應於一一五年八月三十日以前完成。

市府多年來著手變更並清整土地，都市計畫(第三次通盤檢討暨都市計畫圖重製)時徵詢私有土地納入一併整體開發皆無意願；此外，基地鄰新北市政府文化局確認的龜子山遺址分布範圍，除留設通往遺址六公 尺人行通道以外，涉及龜子山遺址範圍，依規定辦理考古遺址價值及內涵調查評估，一０七 年 二月委請廠商進行試掘工程，結果顯示存在文化層機率不高。

不過，市府地政處在辦理地上物清整時，除了依三七五減租條例收回土地以外，還在五福段二七三之一地號發現一處李氏古老墳塚，且是土地尚未出租以前就已存在，推算身歿年代在清朝，民前八年，光緒三十年間，即日治明治三十七年，市府遍尋不著後人，只好祭祀稟告土地將變更他用需要遷墳，舉香祭拜；結果不到幾天，就有住在中部李氏後人找上門，據說是該門墳主的第十六代後輩子孫，民國四十八年曾修過祖墳，市府地政處以基隆市的墳墓遷葬補償條例十二萬餘元從優補償，功德圓滿解決這件奇事。

目前金包里教育休閒專區興建營運移轉案招商，基地地點好，土地完整，還有天然湧泉，長年不斷，很多投資人有興趣，但卻三度流標，受疫情影響投資人採保守態度，市府雖下修條件，但有投資者精算市府招商條件，投報率幾乎無利可賺，而且還要建設公共設施，一一二年市府重新編列預算，重新委託規劃，希望能在期限內完成招商，為市府開源。