青年關注高房價、居住正義 賴清德拋3技術方案：私校退場可蓋社宅

記者高逸帆／台北報導

民進黨主席賴清德今（16）日前進政治大學發表演說，並接受學生提問，多名學生關係高房價問題。賴清德指出，包括國營事業、私校退場，以及地方政府在進行都市計畫時的土地，都能成為擴大社會住宅的方式

有學生詢問，賴清德報告時有說會透過社會住宅，讓青年可以安居，不過他認為，很多建商與政府勾結很深，政府蓋社宅會跟建商搶生意。他問賴，若有機會當上台灣的領導者，是否有魄力去對於建商或房價做政策性壓制，遏止投資客？」

賴清德反問，是否有注意到房價在降？他說明，這是因為受到國際局勢影響，因為美國升息、連帶其他國家一併升息，所以房價有下降的趨勢；此外，立法院近期通過《平均地權條例》，希望能夠防止炒作；加上近年社會住宅的興建與動工大約是7萬戶，包租代管為6萬6000多戶，政府推動社會住宅的方向從未改變。

賴清德強調，同學擔心地方和中央政府與財團掛勾，刻意不推動社會住宅或是讓房價持續攀升，並沒有發生。

賴清德提及，擴大社會住宅的方式，包括國有財產署土地多，國營事業土地比較多有拿出來；地方政府在做都市計畫也會有土地，也要拿一定比例出來用；此外，私校退場的校地依照法律要捐做公益使用，也多一個選項蓋社會住宅。

「我認為這是技術性解決，還有更重要的方案政策是均衡台灣。」賴清德說，目前正在進行國土規劃，目的是為了解決人口、糧食、交通、公共設施的問題，背後更重要的目的是要達到台灣均衡發展，台灣國家的發展不應犧牲任何一個區域，或是任何團體，更何況每個縣市都有不同的文化產業，地景面貌也有所不同。

賴清德指出，要推動均衡發展最重要的是經濟，能夠支撐均衡發展的經濟必然是多樣貌的經濟模型，要兼顧各地方的特色。他舉例，中央支持產業、交通、基礎建設，發展地方特色，這樣年輕人就有機會回到故鄉發展，可以透過地方創生，或是從事地方產業，也可以發展社會企業等等，在均衡台灣的目標之下，才有可能處處安居樂業。

賴清德表示，若人口不是往北部集中，每一個地方都可以發展，房屋的需求壓力，減少房屋漲價的機會也會減少，可以預期台北市的房價所得比不會繼續攀升，而是往桃園方向集中。

賴清德以台南為例，現在有許多重大建設來到台南，包括中央研究院南部院區、綠能智慧園區、會展中心，市府又做好基礎建設，再加上台積電，國際級產業應材、荷蘭ASML、默克藥廠都來台南，因此可藉由產業、交通規劃帶動區域均衡發展，再加上用各地的特色，讓年輕人回到故鄉有很多方式發展，就可以解決人口過度集中問題。

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