高雄最大海砂屋「仁愛河濱商城」 屋況差、都更無進展

民視新聞／黃建宇、劉尹淳 高雄市報導

高雄市最大的海砂屋「仁愛河濱商城」，2021年被鑑定為危樓強制拆除，其中單元一的建物已拆除完畢，但單元二建物的都更卻苦無進展，由於目前屋況和房屋結構都非常差，這幾天大雨讓房屋的載重更重．希望市府能幫忙加速都更作業。

牆面上布滿裂縫，天花板也出現大片龜裂痕，這裡是位在高雄鼓山區的仁愛河濱商城，住戶帶著我們直接房屋現況。

屋齡超過40年的仁愛河濱商城，2年前被鑑定為危樓強制拆除，但現階段只完成第一單位拆除，第二單位120多戶的住戶等待1年多，卻遲遲等不到工務單位進行後續工程。

仁愛河濱商城都市更新會理事長郭麗雯說，「現在窒礙難行的就是這個，同意書沒辦法收到一個法定的數量，能夠來送事業計畫，如果因為我們整合不容易，還要再延宕個半年或者延宕一段時間的時候，那這些危樓怎麼辦。」

這幾天高雄大雨不斷，也擔心河濱商城的房屋狀況會不會更惡化。

土木技師許祐瑜說，「海砂屋的症狀它已經嚴重都呈現出來了，它的鋼筋跟混凝土都嚴重的在分離剝落，不管住戶如何在外面如何修補，它還是沒有辦法去修補到內部的結構行為，是盡早拆除會比較妥適。」

房屋狀況惡化，讓居民也很擔心自己住在裡面的安全性。

社區住戶楊先生說，「他們住那個地上也都是，那個都是輕鋼架都塌了，是不會擔心，是說我們都要常常半夜起來盛水。」

對此，高雄市都發局也回應了。

高雄市都發局主任秘書林廖嘉宏說，「我們除了設置工作站以外，我們也委託輔導團隊來協助，我們專家學者座談會已經開了6場，預計第7場會是在9月中旬。」

除了座談會，都發局也提供法律諮詢，不過畢竟都更會屬於私人公司，期待雙方能夠加速整合，早日促成重建。

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